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Cozynergy

à Toulouse

Maison Talmont Saint Hilaire 2 pièce(s)

— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —

184 000 €

34 m² / 132 m²

2 pièces

EUROCOM

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Exclusif, sur le secteur de Port Bourgenay, idéalement située (à 300m de l'océan avec accès privatif par un portillon sécurisé) et les commerces à pied, venez découvrir cette jolie maison de vacances entièrement rénovée par des artisans (toiture, peinture intérieure, cuisine, salle d'eau, ouverture, électricité.. ), sous garantie décennale. Fibre existante. Un cabanon de stockage neuf finalise le tout. Une place de parking privative. Terrain de 132 m² avec grande terrasse en composite, et une partie du jardin en sable pour se sentir réellement en vacances, et arrosage extérieur. Charges de copropriétés faibles (500 euros /an). Notre avis : Rien à prévoir. Juste se prélasser et profiter de la vie en toute quiétude. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 500 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr