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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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127 m² avec jardin de 480 m², piscine et immense garage - L'esprit maison à Saint-Orens
— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel agréable et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité l'esprit d'une maison, ce beau T4 , offrant un cadre de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, les prestations sont particulièrement rares : un jardin privatif bien exposé, une agréable terrasse avec piscine et des espaces propices aux moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert qui apporte confort et convivialité en toute saison. Les deux grands balcons prolongent agréablement cet espace et offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel Ce bien se distingue par sa configuration unique, alliant les volumes et le confort d'une maison aux avantages d'un appartement, avec en complément un immense garage. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
127 m² avec jardin de 480 m², piscine et immense garage - L'esprit maison à Saint-Orens
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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