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Investissement locatif, projet professionnel ou création d'un loft atypique
— Villemoisson-Sur-Orge 91360 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier recherché du Vieux Villemoisson, à seulement 9 minutes à pied de la gare RER C et du tramway T12, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. L'ensemble se compose de 4 logements: une boutique, un atelier, une cave, ainsi qu'une cour intérieure. Les appartements ainsi que les parties communes sont en excellent état. Les logements se composent de trois studios et d'un appartement 2 pièces. L'atelier offre de nombreuses perspectives : espace de stockage, activité artisanale, atelier d'artiste, showroom, espace de préparation professionnelle ou encore transformation en un superbe loft de caractère. Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative grâce à la location des logements, de la boutique et de l'atelier, ou pour un ou plusieurs professionnels désirant installer leur activité sur place. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de revenus. (0.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement locatif, projet professionnel ou création d'un loft atypique
555 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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