Maison 254 m² à Crouy-Sur-Ourcq

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveauté à la vente

Une demeure chargée d'histoire au cOEur de Crouy-sur-Ourcq...

Il y a des maisons qui ne se racontent pas...
Elles se vivent.

Construite au début du XXe siècle, en pleine période de l'essor ferroviaire, la gare relis le village à Paris et attire les familles en quête d'air pur et d'élégance, cette demeure de caractère de style anglo-normand a traversé le temps sans rien perdre de son âme.

Aujourd'hui, elle vous ouvre ses portes :

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables, et offre un cadre de vie rare, entre charme, volumes et potentiel.

La maison principale :
Au rez-de-chaussée :
Un superbe salon de 35 m², baigné de lumière
Une salle à manger conviviale
Une cuisine
Un WC
Accès au sous-sol total comprenant deux caves et une chaufferie

À l'étage :
4 belles chambres
Une élégante salle d'eau
UN WC.

Au deuxième étage :
Une pièce de 35 m² à imaginer selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, espace détente...)
2 chambres supplémentaires
Une salle de bain
UN WC

Les extérieurs et dépendances :
Une maison de gardien
Un appartement indépendant
Un terrain spacieux, propice à tous vos projets
Une piscine

Un bien aux multiples possibilités :
Résidence familiale, projet locatif, maison de réception ou investissement...
Chaque espace ouvre la porte à une nouvelle idée.

Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre les projets de demain.

Une visite ? Laissez-vous surprendre...

Alexandre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078473)