Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Saint-Gervais (33240)

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 125 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un premier salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un second espace salon / séjour, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables : toiture en bon état et double vitrage installé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur / cour facile d'entretien.
Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298055)