Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97 m² à La Haie-Fouassiere
— La Haie-Fouassiere 44690 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
À découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs.
Le bien se compose :
o D'une première maison de 54 m² comprenant :
* Une chambre séparée
* Une salle de bain
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un espace de vie fonctionnel et lumineux
Louée actuellement 700 ¤ / mois en location non meublée.
o D'une seconde maison de 43 m² comprenant :
* Une chambre séparée
* Une salle d'eau
* Une cuisine aménagée et équipée
Louée actuellement 650 ¤ / mois en location meublée.
En complément :
* Un garage pouvant être loué 80 ¤ / mois
* Deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions).
Revenus locatifs mensuels :
* Maison 54 m² : 700 ¤
* Maison 43 m² meublée : 650 ¤
* Garage : 80 ¤
la rentabilité brute estimée est d'environ 6 %.
Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux.
Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303611)
À découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs.
Le bien se compose :
o D'une première maison de 54 m² comprenant :
* Une chambre séparée
* Une salle de bain
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un espace de vie fonctionnel et lumineux
Louée actuellement 700 ¤ / mois en location non meublée.
o D'une seconde maison de 43 m² comprenant :
* Une chambre séparée
* Une salle d'eau
* Une cuisine aménagée et équipée
Louée actuellement 650 ¤ / mois en location meublée.
En complément :
* Un garage pouvant être loué 80 ¤ / mois
* Deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions).
Revenus locatifs mensuels :
* Maison 54 m² : 700 ¤
* Maison 43 m² meublée : 650 ¤
* Garage : 80 ¤
la rentabilité brute estimée est d'environ 6 %.
Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux.
Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303611)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à La Haie-Fouassiere
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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