Maison 96 m² à Vulbens

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SOUS OFFRE !

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS : Maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière Suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces - écoles - crèches- collège- gare - bus TPG).

Elle est composée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée
- Une pièce de vie exposée EST SUD OUEST
- Une salle d'eau / buanderie avec wc

Au 1er étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain avec double vasques
- Un wc indépendant

Côté prestations :
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Un garage + 2 places de stationnements
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux solaire
- Clim reversible
- Terrain clôturé

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67¤ par mois (soit 428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304486)