Maison 185 m² à Saint-Germain-De-Pasquier

Iad France - David Abraham vous propose : SAINT-GERMAIN-DE-PASQUIER / VALLÉE DE L'OISON Maison Traditionnelle avec PARC de 5000 m² et PISCINE

Située dans un environnement bucolique au cOEur de la vallée de l'Oison, à 10 minutes seulement de La Saussaye et de toutes ses commodités, cette belle propriété de 1980 avec son parc arboré propose de belles prestations avec piscine, parc arboré, proximité d'un bois.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

Au rez-de -chaussée :
o une entrée avec toit cathédrale
o Une cuisine de 12 m² et une lingerie
o Un double séjour de 35 m² avec cheminée et sol en travertin
o Une salle à manger de 30 m² avec plafond cathédrale, baies vitrées et cheminée
o Une chambre de 12 m² avec parquet flottant
o Une salle douches et wc

A l'étage :
o Un palier de 9.60 m²
o Deux grandes chambres de 18 m² à 15 m²
o Un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'amis
o Une salle de bains
o Un wc

Au sous-sol (complet) :
o Possibilité de garer 3 voitures
o Une chaufferie avec chaudière WEISHAUPT de 2024, un atelier, une cave

Pour compléter le tout à l'extérieur :
o Un garage pouvant accueillir un camping-car

LE PETIT PLUS :
o La possibilité d'acquérir un bois de 1.5 hectare

Certainement un endroit rêvé pour toute famille désireuse de s'épanouir dans un cadre recherché et protégé, aussi bien en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304776)