Maison 115 m² à Asnieres-En-Montagne

Iad France - Samantha Fricant vous propose : .? MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE DÉPENDANCE - FORT POTENTIEL - À 15 MIN DU TGV DE MONTBARD

À Anières-en-Montagne (21500), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village pleine de charme à rénover, située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) et à 4 km des commerces, écoles et bus scolaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
o d'une grande cuisine / salle à manger,
o d'un salon,
o d'une salle d'eau avec WC,
o d'un débarras,
o ainsi que d'une pièce avec ancien four à pain.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un projet de résidence secondaire.

Le véritable atout de cette propriété : une grande dépendance attenante d'environ 50 m², parfaite pour un atelier, un garage, du stockage ou un futur agrandissement selon vos envies.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable, à aménager selon vos projets.

? Quelques menuiseries en double vitrage et la porte d'entrée ont déjà été remplacées.
? Assainissement collectif.
? Taxe foncière : seulement 440 ¤ par an.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage et remise au goût du jour), mais cette maison offre un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

? Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec dépendance et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305459)