Name: Maison coup de coeur en briques et silex ? Vivable de plain-pied
SKU: 4401
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

91 m² / 380 m²

5 pièces

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Maison de charme en briques et silex, vivable de plain-pied, située dans un secteur recherché entre Bihorel et Bois-Guillaume Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme est une véritable opportunité pour les amoureux des maisons de caractère.

Référence: 4401
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr