Paris 5ème villa austerlitz 2 pièces au dernier étage avec ascenseur et balcon

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé au coeur de la confidentielle et paisible Cité Austerlitz, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme tout en restant parfaitement connecté à la vie parisienne. Installé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une agréable luminosité. Son véritable atout réside dans son plan en étoile particulièrement bien conçu, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces et surtout aucune perte d'espace. Chaque mètre carré est ainsi pleinement exploité, offrant un intérieur fonctionnel et facile à aménager. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Un petit balcon donnant sur cour complète l'ensemble et constitue un espace extérieur appréciable, rare pour cette typologie de bien. La situation en étage élevé et sur cour permet de profiter d'un environnement calme, à l'écart de l'animation des grands axes. Le dernier étage apporte également une sensation d'intimité particulièrement appréciable au quotidien. L'emplacement constitue un autre point fort : le Jardin des Plantes, les quais de Seine, les commerces de proximité ainsi que plusieurs lignes de transports sont accessibles rapidement. Le secteur permet ainsi de conjuguer qualité de vie, centralité et facilité de déplacement. Par son emplacement, son étage élevé, son ascenseur, son balcon et l'optimisation de son plan, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de Paris. Un deux pièces fonctionnel et plein de charme, au calme, à découvrir rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)