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Cozynergy

à Toulouse

Maison mitoyenne un côté avec 4 chambres VIVABLE DE PLAIN PIED vace garage et jardin BIHOREL LE CHAPITRE

— Bihorel 76420 —

269 800 €

134 m² / 404 m²

6 pièces

Laforêt DARNETAL

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Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un seul côté VIVABLE DE PLAIN PIED sur le secteur très recherché du CHAPITRE à BIHOREL près de l'école et des commerces. Edifiée sur un terrain d'environ 405 m2 elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salon d'environ 42 m2 avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage vous découvrirez une mezzanine ainsi que 2 autres chambres. Un garage complète également ce bien. Chauffage au gaz de ville. RARE SUR LE SECTEUR ! Prévoir rafraîchissement (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 736
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr