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Maison gourbesville 97m²
— Picauville 50360 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Immobilier Cherbourg vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre située à Gourbesville (commune de Picauville), à seulement 6 km de Sainte-Mère-Église. Nichée dans un cadre agréable et particulièrement calme, elle saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité. D'une surface de 97 m², cette maison mitoyenne offre une configuration idéale avec une autonomie complète de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granules performant. Une cuisine ouverte, aménagée Un espace nuit complet : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses. Une seconde salle de bains avec WC intégré. Les extérieurs et annexes Une cour sur l'avant du bâti et un agréable jardin complété par un cabanon de rangement. Un garage attenant A moins de 10 minutes des commerces et commodités de Sainte-Mère-Église et 15 minutes de Valognes Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien: o2 .33.o2.o1. o2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison gourbesville 97m²
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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