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Appartement 110 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
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POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, au Gros Caillou, dans un appartement modulable et plein de charme ?
Un appartement familial de 110,5 m² utiles (96,74 m² carrez), offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, dans le secteur les plus recherché de la Croix-Rousse.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en second jour, 2 salles d'eau et 2 WC
Les +
- Emplacement Gros Caillou, très recherché
- Appartement familial rare sur le secteur
- 4 chambres selon les usages (famille, bureau, télétravail)
- 2 salles d'eau + 2 WC
- Nombreux rangements
- Charme de l'ancien
- Distribution modulable et évolutive
- Copropriété bien tenue de 22 lots
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété 123Taxe foncière annuelle 905
Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse au Gros Caillou.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Antoine LECANU
[Coordonnées masquées]Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, au Gros Caillou, dans un appartement modulable et plein de charme ?
Un appartement familial de 110,5 m² utiles (96,74 m² carrez), offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, dans le secteur les plus recherché de la Croix-Rousse.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en second jour, 2 salles d'eau et 2 WC
Les +
- Emplacement Gros Caillou, très recherché
- Appartement familial rare sur le secteur
- 4 chambres selon les usages (famille, bureau, télétravail)
- 2 salles d'eau + 2 WC
- Nombreux rangements
- Charme de l'ancien
- Distribution modulable et évolutive
- Copropriété bien tenue de 22 lots
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Charges mensuelles de copropriété 123Taxe foncière annuelle 905
Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse au Gros Caillou.
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Antoine LECANU
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2696-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 110 m² à Lyon-4e
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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