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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mauve Jardins
à Lyon-3e
Cozynergy
à Toulouse
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Maison 149 m² à Lyon-5e
— Lyon-5e 69005 —
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Votre concepteur paysagiste
Pour la conception d'un espace qui VOUS ressemble, faites confiance à Mauve Jardins ! Conception - Création - Entretien
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POURQUOI PAS acquérir une jolie maison à fort potentiel, au calme au coeur de Lyon 5 ?
Découvrez cette jolie maison d'une superficie au sol totale de 149m² pour 132m² carrez située au fond d'une impasse privée à l'abris des regards !
EMPLACEMENT idéal, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Just et du Point du Jour.
DISPOSITION :
Cette maison édifiée sur trois niveaux, se compose aujourd'hui de la manière suivante :
0 : une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie
1 : une entrée avec accès par un escalier extérieur, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et des WC avec lave mains
2 : trois chambres, une salle de bains et un WC
Les combles sont aménagés en bureau
Annexes : 13m² supplémentaires comprenant un atelier et une cave
Extérieur : 3 beaux espaces intimistes, sous les arbres
Stationnements : Emplacement dans la propriété pouvant accueillir 3 véhicules
Les +
- Proximité du centre de Saint-Just et du Point du Jour
- Terrain clos et arboré de 700m²
- Maison des années 1960 avec façade et toiture rénovées
- Calme avec aucun vis-à-vis
- Triple exposition
- Fort potentiel
- Transports à proximité immédiate
Bon DPE en D
Taxe Foncière annuelle 1 360
Frais énergie + eau annuel 3 400
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
Photos non contractuelles, aménagement virtuel réalisé.
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS acquérir une jolie maison à fort potentiel, au calme au coeur de Lyon 5 ?
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Annexes : 13m² supplémentaires comprenant un atelier et une cave
Extérieur : 3 beaux espaces intimistes, sous les arbres
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 149 m² à Lyon-5e
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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