Appartement 82 m² à Guyancourt

GUYANCOURT
PARIS-SACLAY IMMOBILER vous propose de découvrir à Villaroy ce bel
appartement 4 pièces d'une superficie de 82 m2, idéalement agencé et offrant des prestations
fonctionnelles.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des
transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que
de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (Accès à pied à la future gare : environ 0.5 km). À
seulement 20 km au sud-ouest de Paris et à deux pas de Versailles, il offre un cadre de vie
pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace parqueté avec placard intégré, ainsi qu'un WC
indépendant avec lave-mains. Le séjour lumineux de 22 m2, également parqueté, s'ouvre sur
une agréable loggia sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La cuisine, aménagée et pratique, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le
rangement. Un dégagement parqueté dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont
deux avec placards intégrés.
La salle de douche, entièrement rénovée, est équipée de WC.
En complément, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave.
Cave
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier
confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier : Jamel Moumdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise