Name: Appartement 79 m² à Haguenau
SKU: VA2707-STRAUSS
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

79 m²

3 pièces

Immobilière Strauss

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Nous vous proposons à la vente, dans une copropriété de standing au centre ville de HAGUENAU, ce bel appartement 3 pièces très lumineux.
Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, un grand salon, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 salle de bains.
Au sous-sol une cave ainsi qu'un parking privatif.
Idéal pour un placement immobilier, une famille ou une personne souhaitant vivre en plein centre ville, au calme et proche de toutes les commodités.
Des travaux de ravalement de façade viennent d'être réalisés.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2707-STRAUSS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 1972 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 318 € - 1 785 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr