Name: Appartement 83 m² à Haguenau
SKU: VA2725-STRAUSS
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

83 m²

4 pièces

Immobilière Strauss

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SPECIAL INVESTISSEURS
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces situé dans une belle copropriété au centre ville (proche de la Clinique Saint Odile).
Le logement est situé au RDC surélevé. Il est composé:
d'une entrée, un dégagement avec placards, 1 cuisine équipée avec balcon, 1 séjour avec balcon, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains.
En sus du logement un garage et une cave.
Le logement est en bon état ; porte d'entrée blindée, garage avec porte automatique.
Le logement est actuellement loué 690 / mois.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682.00 et 2277.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2725-STRAUSS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1508 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 682 € - 2 277 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr