Name: Maison 127 m² à Compiegne
SKU: VM532-LEUREGANS
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

127 m² / 653 m²

6 pièces

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À vendre maison ancienne de 127 m² située à Compiègne, dans un quartier recherché.

Elle se compose de :
6 pièces dont 4 chambres
2 salles de bains
2 WC (dont un indépendant)
Une cuisine indépendante
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie
Le tout sur un terrain de 653 m² avec jardin et possibilité de piscine.

Emplacement : Proche du centre-ville, environnement calme avec vue sur jardin et terrasse.

Maison à rénover beau potentiel pour projet familial ou investissement.

2 studios indépendants complètent ce bien.

Année de construction : 1948

Contact direct pour plus d'informations ou visite.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6780.00 et 9200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clotaire Immobilier : Emilien CANTAMESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM532-LEUREGANS
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 780 € - 9 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr