Maison 140 m² à Etampes

Méréville (91660) – Pavillon familial d’exception au cœur de la Vallée de la Juine
Cadre de vie privilégié et calme – Volumes généreux –
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes au sud d’Étampes, découvrez cette charmante maison familiale de 1990, offrant environ 140 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 1 350 m² (avec arbres fruitiers), elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied possible.
Le village de Méréville propose toutes les commodités à pied : commerces, écoles (de la maternelle au collège).
L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :
Accueil : Une agréable véranda mène à une entrée avec rangements intégrés.
Pièce de vie : Un vaste séjour/salle à manger traversant, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
Espace nuit & commodités : Une belle chambre, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant.
L'espace nuit (Étage) :
Chambres : Un palier dessert 3 chambres lumineuses.
Rangements & Confort : Un dressing indépendant et une salle d’eau avec WC.
Sous-sol total & Annexes :
Sous-sol complet : Comprenant un espace de dégagement, une lingerie/buanderie avec WC, un cellier et un premier garage.
Stationnement & Stockage : Un second garage attenant avec coin débarras. Une vaste cour extérieure permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Les + Prestations & Confort :
Fenêtres en double vitrage intégral.
Volets roulants solaires récents (confort et économies d'énergie).
Chauffage central au gaz de ville.
Terrain entièrement clos, plat et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente.
Maison entretenue, idéale pour une famille de par sa configuration, sa proximité des écoles et son cadre verdoyant.
DPE D/D (chauffage GAZ)