Name: Maison 179 m² à Fontenay-Le-Comte
SKU: 894-FONTENAY85
Price: 176250 EUR
Availability: InStock

176 250 €

179 m² / 368 m²

6 pièces

FONTENAY IMMOBILIER

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EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le centre ville, une maison en pierres d'environ 179 m² avec un grand hangar.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie et un wc.
Au premier étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc.
En complément un garage, un grand hangar d'environ 100 m² et une dépendance.
A l'extérieur, un jardin d'une superficie d'environ 360 m² avec une cave.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Référence: 894-FONTENAY85
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr