Louviers centre - immeuble de rapport

L' Immobilière Normande vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Louviers, sur le Boulevard Jules Ferry. Composé de 3 appartements,cette monopropriété se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: entrée commune desservant la cage d'escalier et un appartement F2 de 48 m² libre de locataire. Au premier: palier desservant 2 studios de 24 m², l'un est libre de locataire, l'autre est loué 350€/mois en meublé. Cette bâtisse offre des potentiels indéniables tant sur le revenu locatif futur que sur l'optimisation fiscale résultant des travaux d'amélioration ! A découvrir sans tarder. Taxe foncière: 1679€ dont 321 € d'ordures ménagères. DPE E: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr