LUMINEUSE MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES DE LA NATURE
Nichée à l’orée du bois, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine édifiée en 2021 séduira les amateurs d’espace, de confort et de modernité.
Développant 185 m2 habitables et près de 387 m2 de surface utile, elle offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Dès l’entrée, un magnifique hall cathédrale vous accueille et s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une agréable vue dégagée sur la propriété. La cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres de 14 m2 et 16,5 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec espace prévu pour la création d’une salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, représente un véritable atout. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 70 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre de 21 m2, une salle d’eau, un WC, un local technique ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, un préau à réhabiliter permet d’envisager le stationnement de quatre véhicules supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 10 182 m2 offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, système de vidéosurveillance et nombreux équipements de confort.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.
Vue dégagée Environnement privilégié À découvrir sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
Nichée à l’orée du bois, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine édifiée en 2021 séduira les amateurs d’espace, de confort et de modernité.
Développant 185 m2 habitables et près de 387 m2 de surface utile, elle offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Dès l’entrée, un magnifique hall cathédrale vous accueille et s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une agréable vue dégagée sur la propriété. La cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres de 14 m2 et 16,5 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec espace prévu pour la création d’une salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, représente un véritable atout. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 70 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre de 21 m2, une salle d’eau, un WC, un local technique ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, un préau à réhabiliter permet d’envisager le stationnement de quatre véhicules supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 10 182 m2 offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, système de vidéosurveillance et nombreux équipements de confort.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.
Vue dégagée Environnement privilégié À découvrir sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de 185 m2 hab. surface utile de 387 m2 terrain de 10 182 m2
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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