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GRENIER ERIC

à Nimes

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Proche UZES - Elegance, lumière et Art de vivre au Sud

— Uzes 30700 —

795 000 €

200 m² / 1 100 m²

7 pièces

Charme & Terroir Immobilier

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A quelques minutes d'Uzès, découvrez cette propriété alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié avec vue panoramique.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la maison offre de superbes pièces de réception d'environ 80m2 ouvertes sur les extérieurs et pensées pour une vie conviviale et raffinée.
La parte nuit se compose de 4 chambres dont :
- 1 superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau
- 2 chambres à l'étage
A l'extérieur, le jardin arboré de 1100m2 accueille une piscine et de nombreux espaces abrités, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud en toute saison.
Vue panoramique, prestations de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse font de cette maison un bien rare aux portes d'Uzès
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr