Name: Appartement T2 duplex les sablettes
SKU: 3259
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

214 000 €

43 m²

2 pièces

Sablettes Immobilier

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L'agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité au coeur des Sablettes dans une résidence sécurisée avec piscine, un bel appartement de type 2 en duplex d'une surface de 43 m2 habitacles (35 m2 loi carrez) avec deux places de parking privative.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, un coin nuit, une salle de bains avec des W.C., à l'étage une chambre.
L'appartement est climatisé, idéalement situé à 5 mn à pieds de la plage des Sablettes, des commerces, de la navette maritime...
Bien rare et prisé sur le secteur convenant aussi bien à une résidence secondaire que principale ou un investissement locatif , à saisir rapidement.

Référence: 3259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 335. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr