Name: Opportunité d'investissement Cap d'Agde - LMNP
SKU: 3401415054
Price: 97066 EUR
Availability: InStock

97 066 €

32 m²

3 pièces

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Découvrez ce pavillon T3 de plain-pied, meublé et équipé, avec terrasse comprenant : un espace cuisine, deux chambres, salle d'eau, et WC. Idéal pour se relaxer avec un complexe 100 % piéton, une piscine de 200 m2, et 2 courts de tennis. Accès direct plage de la Roquille. Loyer annuel HT : 5 948 Charges de copropriété annuelles : 186 Taxe foncière : 806 Rentabilité brut : 6,2 % Bénéficiez de tous les avantages de l'investissement LMNP en résidence gérée, avec loyer garanti et net d'impot. Dossier complet, diagnostiques, et visite sur demande. Contact [Coordonnées masquées]

Référence: 3401415054
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr