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Nice Nord St Pancrace - Villa 152m2 habitable - Piscine - vue mer - Parkings
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
Nice Nord Saint Pancrace - Villa 152m2 habitable - Vue mer - soleil plein Sud et potentiel incroyable à 10 min de l'A8.
Belle villa néo-provençale de 152 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 727 m², composée de deux appartements 3 pièces indépendants, offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur de nombreux stationnements. Vous profiterez également d'une piscine, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une cuisine d'été.
Baignée de soleil grâce à son excellente exposition, cette propriété bénéficie également d'une magnifique vue mer.
Le tout situé à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'A8.
Visite virtuelle de l'étage :
Belle villa néo-provençale de 152 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 727 m², composée de deux appartements 3 pièces indépendants, offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur de nombreux stationnements. Vous profiterez également d'une piscine, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une cuisine d'été.
Baignée de soleil grâce à son excellente exposition, cette propriété bénéficie également d'une magnifique vue mer.
Le tout situé à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'A8.
Visite virtuelle de l'étage :
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Nord St Pancrace - Villa 152m2 habitable - Piscine - vue mer - Parkings
860 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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