Name: 4 pieces de 70m² traversant + parking + balcon plein sud + cave
SKU: Q54O-TKM-M5B
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

69 m²

4 pièces

ORPI Ag Immo Le Cannet Mairie

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LE CANNET MAIRIE – Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce 4 pièces de 70m², au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant Sud/Nord (Sud côté séjour) et à moins de 5min à pied des commerces du vieux Cannet.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous serez à l'abri de toutes nuisances sonores.

Il comprend un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante de plus de 9m², trois chambres de 12m² chacune, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

Vous trouverez également une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.

Un bien rare réunissant tous les critères recherchés par une famille : trois chambres, calme, verdure et proximité immédiate des écoles et commerces.

210€ de charges par mois avec le chauffage et l'eau froide collective. Ballon électrique individuel pour l'eau chaude.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Le Cannet Mairie
Référence agence : 8289

Référence: Q54O-TKM-M5B
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet appartements avec ascenseur le cannet appartements au dernier étage le cannet appartements avec cuisine indépendante le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr