A vendre I Marseille 11ème I Appartement I T4 I 2 Loggias I Place de parking

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille, vous propose cet appartement T4 traversant avec deux loggias, situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, dans le secteur de La Pomme/ Les Caillols. Ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une agréable loggia étant utilisée en second salon. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier ainsi qu'une loggia avec espace buanderie. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau entièrement refaite en juin 2026, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts : climatisation réversible, double vitrage, ainsi qu'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façades et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COMPLETE CE BIEN Idéalement situé proche de toutes les commodités, transports en communs,(tram, bus), école, axes routiers, commerces... surface carrez: 80,52m2 Surface annexe avec (les loggias): 8,45m2 Honoraire à la charge du vendeur. Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Référence agence : 15638