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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Sermesse 71350 —
Nos partenaires locaux
À Sermesse, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne forge rénovée datant de 1850 raconte une histoire rare. Derrière ses murs chargés de caractère se cache aujourd'hui une maison familiale chaleureuse, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec harmonie.
Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 1 222 m², offrant plusieurs espaces de vie extérieurs : un agréable jardin à l'avant, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil, et un vaste espace à l'arrière, véritable cocon de nature propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou aux soirées entre amis autour d'un feu de bois.
La maison dévoile deux espaces de vie aux atmosphères complémentaires. Le premier séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre vitrée, invite aux moments de détente au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une buanderie faisant également office de cuisine d'été apporte un côté pratique et convivial au quotidien.
Le second salon-séjour séduit par ses beaux volumes et sa luminosité offerte par une large baie vitrée ouverte sur le jardin. Le poêle à bois y crée une ambiance chaleureuse et authentique pendant les saisons plus fraîches. Cet espace dessert la cuisine ainsi que l'espace nuit principal composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine aménagée il y a moins de cinq ans accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Un espace intime et cosy, prolongé par un accès direct à des combles aménageables laissant libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, atelier d'artiste ou salle de jeux.
À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : un garage de 24 m², un atelier de 24 m², un box de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, les passionnés de véhicules, les projets professionnels ou simplement les besoins de stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose d'équipements économiques et performants : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée et panneaux photovoltaïques.
Une propriété pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et tourné vers la nature, à seulement quelques minutes des commodités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
- Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : zéro6.06.88.72.49 / [Coordonnées masquées]
&
- Pierre BOILLOT (RSAC 951745694) : zéro7.61.36.43.08 / [Coordonnées masquées]
ORPI DIJON GRANDS CRUS
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 5901
Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 1 222 m², offrant plusieurs espaces de vie extérieurs : un agréable jardin à l'avant, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil, et un vaste espace à l'arrière, véritable cocon de nature propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou aux soirées entre amis autour d'un feu de bois.
La maison dévoile deux espaces de vie aux atmosphères complémentaires. Le premier séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre vitrée, invite aux moments de détente au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une buanderie faisant également office de cuisine d'été apporte un côté pratique et convivial au quotidien.
Le second salon-séjour séduit par ses beaux volumes et sa luminosité offerte par une large baie vitrée ouverte sur le jardin. Le poêle à bois y crée une ambiance chaleureuse et authentique pendant les saisons plus fraîches. Cet espace dessert la cuisine ainsi que l'espace nuit principal composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine aménagée il y a moins de cinq ans accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Un espace intime et cosy, prolongé par un accès direct à des combles aménageables laissant libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, atelier d'artiste ou salle de jeux.
À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : un garage de 24 m², un atelier de 24 m², un box de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin de 20 m². De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, les passionnés de véhicules, les projets professionnels ou simplement les besoins de stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose d'équipements économiques et performants : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée et panneaux photovoltaïques.
Une propriété pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et tourné vers la nature, à seulement quelques minutes des commodités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
- Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : zéro6.06.88.72.49 / [Coordonnées masquées]
&
- Pierre BOILLOT (RSAC 951745694) : zéro7.61.36.43.08 / [Coordonnées masquées]
ORPI DIJON GRANDS CRUS
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 5901
Référence: 6924-EB7-HEN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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