Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
cuisinella
à Bordeaux
DGLM EXPERTISES
à Bordeaux
Bâti Cheminées
à Pessac
Les Déménageurs Bretons
à Merignac
AXA AURELIE BERTHONNEAU AGENT GENERAL
à Begles
Paysagiste DPLG
à Bordeaux
BOSSINA AGENCEMENT D'INTERIEURS
à Sainte-Eulalie
Cozynergy
à Toulouse
Ma Rénovation Travaux
à Bordeaux
Voir tous les partenaires locaux
À vendre – t1 bis à fort potentiel – bordeaux centre / fondaudège
— Bordeaux 33000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
10% de remise supplementaire sur les meubles en utilisant le code EtreProprio lors de la prise de RDV
05 56 10 51 75 ou cliquez-ici
Votre expert en diagnostic
Expert en diagnostic immobilier : interventions rapides et fiables pour toutes vos transactions.
06 72 70 03 38 ou cliquez-ici
Votre expert poêle & cheminée
Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !
05 56 07 67 56 ou cliquez-ici
Votre déménageur
La confiance à un nom qui rime avec Les Déménageurs Bretons ! Alors n'attendez plus ! Contactez nous au :
05 56 97 86 82 ou cliquez-ici
Votre protection financière
Aurélie Berthonneau vous guide dans tous vos projets : immobilier, prévoyance et gestion de patrimoine.
06 75 07 19 10 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :
06 58 90 25 65 ou cliquez-ici
Votre architecture d’intérieur
Du projet à la réalité : accompagnement clé en main de votre architecte d'intérieur. Conception, 3D, suivi de chantier.
0777996220 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en rénovation
15 ans d'expertise en peinture, isolation, plomberie & rénovation tous corps d'état, avec garantie décennale.
06 35 50 81 33 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Au cœur du très recherché quartier Fondaudège, découvrez ce spacieux T1 bis situé dans un magnifique immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité.
Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet d'envisager facilement un réaménagement afin de créer un intérieur confortable, moderne et fonctionnel, tout en préservant le charme de l'ancien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet d'envisager facilement un réaménagement afin de créer un intérieur confortable, moderne et fonctionnel, tout en préservant le charme de l'ancien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence: 00821647
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – t1 bis à fort potentiel – bordeaux centre / fondaudège
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)