Name: Front de mer à saint-jean-le-thomas
SKU: 3405
Price: 522800 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

522 800 €

106 m² / 623 m²

5 pièces

IMMONEW

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

L'agence IMMONEW vous propose, située dans un environnement exceptionnel, cette très belle maison en front de mer avec une vue imprenable et d’un emplacement rare sur le secteur de Saint-Jean-le-Thomas.
Elle se compose :
Au premier niveau d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux avec vue mer, de deux chambres dont une avec vue sur la mer, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec vue sur le Mont-Saint-Michel ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création de chambres supplémentaires.
Au rez-de-jardin d’un double garage, de deux caves et d’un préau.
Le tout sur un terrain de 623 m2.
Bien rare à la vente emplacement privilégié face à la mer. À découvrir sans tarder !

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite? Contactez dès maintenant EI Carole HOLANDE au [Coordonnées masquées], e-mail [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 949844351.

Référence: 3405
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr