Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison À Vendre à Routzenheim
— Rountzenheim 67480 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère de 135 m² à rénover avec grange, garage et beau terrain de 10 ARES
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ainsi que la salle de bain sont entièrement à rénover, tout comme le reste de la maison. Toutefois, un point important : l'isolation extérieure a été réalisée récemment et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est particulièrement sain, avec une structure solide et de belles possibilités d'aménagement pour en faire une résidence familiale confortable et chaleureuse.
Une belle grange avec un fort potentiel de rénovation, complète l'ensemble et dispose également d'un garage. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Les atouts :
• Maison de 135 m²
• 4 chambres (possibilité d'une 5e)
• Grand séjour avec accès terrasse et jardin
• Terrain agréable de 10 ARES
• Environnement calme
• Isolation extérieure récente
• Sous-sol
• Grange et garage
• Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie paisible et à leur image.
Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476
Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001
Référence agence : 3406
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ainsi que la salle de bain sont entièrement à rénover, tout comme le reste de la maison. Toutefois, un point important : l'isolation extérieure a été réalisée récemment et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est particulièrement sain, avec une structure solide et de belles possibilités d'aménagement pour en faire une résidence familiale confortable et chaleureuse.
Une belle grange avec un fort potentiel de rénovation, complète l'ensemble et dispose également d'un garage. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Les atouts :
• Maison de 135 m²
• 4 chambres (possibilité d'une 5e)
• Grand séjour avec accès terrasse et jardin
• Terrain agréable de 10 ARES
• Environnement calme
• Isolation extérieure récente
• Sous-sol
• Grange et garage
• Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie paisible et à leur image.
Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476
Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001
Référence agence : 3406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre à Routzenheim
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)