Name: superbe t4 entièrement rénové – 100 m² – hyper centre
SKU: 00817568
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

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429 000 €

100 m²

4 pièces

Foncia Transaction Var Est

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Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 100 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et prestations de qualité.

Au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ravalement de façade neuf.

Exposition Sud-Ouest offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien se compose de beaux volumes, d'un espace de vie chaleureux et moderne, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appartement vendu entièrement meublé.

Aucun travaux à prévoir
Cave disponible
Copropriété rénovée
Emplacement recherché proche de toutes commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations et visite vous pouvez contacter Fabrice JOANNY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 00817568
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr