Maison 85 m² à Tallard

NOTE : DPE MAL CLASSÉ car ancien chauffage au fioul à remplacer (pompe à chaleur par exemple), et menuiseries simple vitrages.

MAISON DE CHARME, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !!!! C'est dans le très beau Hameau des TOURNIAIRES, à Venterol, que vous trouverez cette maison de village de charme ! Distances exactes : Gap centre à 15 km, 16 MINUTES. Tallard à 6 km, 9 MINUTES.

Située dans un environnement parfaitement campagnard, au calme absolu, vous serez aussi très proches de toutes les commodités, des plages du Bois Vieux (lac de Serre-Ponçon), du pont de l'Archidiacre pour le canoe, et des nombreuses balades.

Cette maison en pierre pleine de charme et TRÉS SAINE se compose comme suit: au RDC, un grand séjour avec cuisine ouverte, ces espaces bénéficient d'une triple exposition (Sud, Est, et Ouest). Toujours à ce même niveau, deux chambres, une salle de bain et un wc.

À l'étage, vous trouverez deux très belles pièces : une grande chambre ayant un dressing pouvant facilement être transformé en deuxième salle de bain (suite parentale), et une autre très belle pièce qui peut être un grand bureau, ou une salle de jeu, salle tv, coin couchage pour les amis.... La maison totalise donc 3 chambres, 2 salles de bains (si on en ajoute une en haut , il y a l'emplacement et l'eau) , 2 grands séjours (un en bas avec la cuisine ouverte, un grand en haut ) . À cet étage , la vue sur Ceüse est magnifique !

Cette maison nécessite quelques rénovations pour lui rendre tout son charme :

1/ Le changement des menuiseries (les ouvertures sont très belles, ce changement de menuiserie apportera la touche comptemporaine alliée au charme de l'ancien)

2/ Le changement du sytème de chauffage (envisager une pompe à chaleur).

Si l'environnement campagnard tout en restant proche des commodités est un atout important pour vous, cette maison au charme provençal devrait grandement vous plaire !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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