Maison 144 m² à Poitiers

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS – QUARTIER POITIERS SUD – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² SUR DEUX NIVEAUX – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 58,5 M² – BALCON – GARAGE – TERRASSE ARRIÈRE – TERRAIN DE 503 M² CLOS.



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le quartier de Poitiers Sud, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 144 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 58,5 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse à l'arrière de la propriété. Le terrain de 503 m² est clos.



La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :

- Une pièce de vie (58,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez divers accès au balcon et un poêle à bois.

- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque.
- Des WC indépendants.

- Une seconde chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.



Au rez-de-chaussée :
- Une buanderie (9,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Un garage (35 m²).

- Un atelier (14 m²).

- Une quatrième chambre (10 m²).

- Une cinquième chambre (14 m²).
- Un dégagement (9 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous y trouverez également un local de stockage.
- Un local chaufferie (14 m²).




Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous y trouverez également un poêle à bois dans la pièce de vie.

- L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville.

- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets.

- Le bien est équipé de la fibre optique.

- Le bien est équipé d'une VMC.

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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