Maison de village

- ́ -- - - - ² - -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante longère.

́́

Située sur la commune de Chaussée-le-Comte, cette longère bénéficie d'un emplacement rare à seulement 200 mètres de l'entrée du domaine du Château de Chambord.
À 2 km de Huisseau-sur-Cosson, vous accédez rapidement à l'ensemble des commodités : médecins, infirmiers, commerces et services du quotidien.

L'environnement est particulièrement recherché, entre forêt, pistes cyclables et cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature, de sport et de patrimoine.

&
Pistes cyclables en forêt
Secteur calme et verdoyant
Proximité immédiate du plus grand parc forestier clos d'Europe
Fort attrait touristique toute l'année

Un emplacement stratégique qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière à forte demande.



Longère ancienne de 113 m² au charme authentique, offrant :

Poutres apparentes
Insert dans le salon (21 m²)
Cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture sur la pièce de vie
4 chambres + 1 bureau
Salle de bains + salle d'eau
Grenier isolé aménageable
Cave voûtée d'environ 12 m²

́ &

Parcelle principale de 296 m²
Terrain complémentaire de 176 m² séparé par un chemin
Ensemble entièrement clôturé avec portail
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage gaz

̀ ́

Le bien nécessite une rénovation globale afin d'exploiter pleinement son potentiel, ces travaux permettront de transformer cette bâtisse en un bien de caractère confortable, adapté aux standards actuels.



Ce bien présente de réelles opportunités :

Résidence familiale dans un cadre naturel
Projet de location saisonnière lié à la proximité immédiate de Chambord
Valorisation après rénovation

Une propriété authentique, rare sur le secteur, qui n'attend qu'un projet pour révéler tout son charme.

' ' ́ , ́ .

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris