Maison 117 m² à Argeliers

MAISON DE VILLAGE ÉCORÉNOVÉE – 117 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – PROCHE NARBONNE Charmante maison de village rénovée de 117 m² habitables, alliant authenticité, confort et matériaux naturels, située dans un environnement calme à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique, sublimé par le bois et les matériaux naturels. La maison comprend : • Grande pièce de vie traversante de 66 m², lumineuse grâce à son exposition nord-sud • Cuisine ouverte sur le séjour • Accès direct à la terrasse et au jardin • 3 chambres • Salle de bain avec douche et baignoire • 2 WC • Combles aménagés pouvant servir de bureau, coin nuit ou chambre d'appoint • Jardin avec arbres fruitiers Prestations et confort : • Poêle de masse performant, offrant une chaleur douce, économique et durable • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Maison confortable été comme hiver • Rénovation avec matériaux naturels • Aucun travaux à prévoir Localisation idéale : • Commerces et services rapidement accessibles • Écoles à proximité • Narbonne à 20 minutes • Béziers à 30 minutes • Plages à 35 minutes Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris