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Maison de charme Familiale
— Antony 92160 —
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Grande demeure de charme – 211 m² plus 1 dépendance comprenant
- 1 Studio de 17 m² avec mezzanine
- 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanineDépendances indépendantes
Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage.
Description du bien
Maison principale
Entrée spacieuse
Vaste salon / salle à manger de 50 m²
Cuisine séparée
7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain
Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile
Dépendances indépendantes
Studio de 17 m² avec mezzanine
F2 de 29 m² avec mezzanine
Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle
Situation privilégiée – Accessibilité
RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied
Bus 197 à proximité
Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express
Les atouts du bien
Grande demeure de charme avec volumes généreux
Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire
Parcelle de 512 m²
Dépendances indépendantes avec potentiel locatif
Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 920 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 Studio de 17 m² avec mezzanine
- 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanineDépendances indépendantes
Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage.
Description du bien
Maison principale
Entrée spacieuse
Vaste salon / salle à manger de 50 m²
Cuisine séparée
7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain
Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile
Dépendances indépendantes
Studio de 17 m² avec mezzanine
F2 de 29 m² avec mezzanine
Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle
Situation privilégiée – Accessibilité
RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied
Bus 197 à proximité
Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express
Les atouts du bien
Grande demeure de charme avec volumes généreux
Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire
Parcelle de 512 m²
Dépendances indépendantes avec potentiel locatif
Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 920 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336345
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme Familiale
920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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