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Gesco (SA)

à La Courneuve

Cozynergy

à Toulouse

240 000 €

70 m²

3 pièces

Comm'il vous plaira

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L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, en plein centre-ville de Drancy, un bel appartement 3 pièces spacieux et bien agencé constitué d’une entrée avec grand placard, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour avec balcon et vue imprenable, deux chambres, une magnifique salle de bains récente et un wc séparé.
Situé au dernier étage (4eme) sans ascenseur.
Une cave saine et un box complètent ce bien.
Du côté des commodités, tout est à portée de mains :
-Transport avec la gare RER B Drancy à 1.5km et tramway 11 à quelques foulées.
-Ecoles, collèges et lycée à proximité immédiate
-Rues commerçantes Henri Barbusse et Jean Jaurès à 200m
-Accès A1 et A86 très rapide
-Nouvelle gare Métro Drancy-Bobigny Ligne 15 à venir prochainement
-Grand centre commerciaux à proximité également.
Bref, Drancy est une ville dynamique, jeunes, et de plus en plus attractive.
Aucuns travaux dans l’appartement à prévoir.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 4200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drancy - appartement 3 pèces avec box en plein centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Drancy - appartement 3 pèces avec box en plein centre ville

240 000 €