Exclusivite abrest

Nouvelle exclusivité VERNET IMMO
Maison familiale de caractère sur 5 000 m2 de terrain arboré ABREST
Située dans un environnement calme et verdoyant à Abrest, cette spacieuse maison individuelle construite en 1984 développe plus de 200 m2 sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 42 m2 ouvert sur une agréable terrasse dont une partie est couverte et équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant .
À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace de détente supplémentaire et donne accès à une terrasse surélevée offrant une vue magnifique et dégagée sur la propriété. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave, des pièces de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 5 000 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert
Les points forts :

Plus de 200 m2 habitables
Terrain arboré de 5 000 m2
5 chambres
Grand séjour lumineux avec accès terrasse
Terrasse couverte avec barbecue
Sous-sol complet avec garage 2 véhicules
Environnement calme et recherché

Performance énergétique :

DPE : C (151 kWh/m2/an)
GES : B (6 kg CO₂/m2/an)

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des services et des axes principaux. Venez découvrir tout son potentiel.
Visites du mardi au samedi Tél [Coordonnées masquées] M. BACCAUD