Venelles - Villa T5 env.145 m2 dont T1bis env. 28 m2 sur parcelle de terrain de 1205 m2 .

Name: Venelles - Villa T5 env.145 m2 dont T1bis env. 28 m2 sur parcelle de terrain de 1205 m2 .
SKU: 7.08
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

— Venelles 13770 —

630 000 €

145 m² / 1 205 m²

6 pièces

Aix - Puyricard Immo

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Votre agence Aix Puyricard immobilier vous propose à la vente sur venelles : Proche du centre village de Venelles, Villa indépendante T5 d'env.145 m2 dont annexe aménagée en T1bis de 28 m2 sur parcelle de terrain de 1205 m2. Principalement de plain pied, elle offre une cuisine indépendante avec son cellier, un salon séjour ouvert sur terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bains, un toilette et en étage un bureau. Attenant Le T1 bis quant à lui, offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilette et une chambre en mezzanine. Très belle parcelle de 1205 m2 arborée avec abri voiture. Toutes les commodités sont proches (Bus, école et commerces) DPE C prix hors honoraires 600 000 €

Référence: 7.08
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr