Name: Presbytere sur son jardin de 1200m2
SKU: 7654
Price: 168979 EUR
Availability: InStock

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Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

168 979 €

126 m² / 1 237 m²

3 pièces

Leigniel Immobilier

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A 1H30 de PARIS et 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, MAISON DE VILLAGE de 126m2 sur son jardin clos de murs de 1237m2. Cet ancien presbytère a su conserver son charme par ses tommettes et ses poutres apparentes. Une entrée dessert un séjour salon de 34m2 avec cheminée polyflame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie avec four à pain, un wc.
Au fond de l'entrée, un escalier fermé d'une porte permet daccéder au grenier d'environ 100 m2. Un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle bain.
Chauffage au gaz Viessman 2019, double vitrage. Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec puits et coin potager de l'autre coté du muret. Garage avec atelier isolé, bûcher et deux caves voûtées sous une partie de la maison. DPE E, consommation énergétique entre 2280 et 3120 euros pour l'année en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.: www.georisques.gouv.fr

Référence: 7654
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2022

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante sens maisons avec garage sens maisons à vendre sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr