SECTEUR CARNOT/PLACE DU 30 OCTOBRE : Appartement T4 - terrasse - ascenseur

Nouveauté et en Exlcusivité - rare et recherché sur le secteur !
Venez découvrir cet appartement de 78m2 situé 1 boulevard Voltaire à Dijon, au calme, en retrait de circulation. En fond de copropriété, il est situé dans un environnement arboré, sans aucun vis à vis.
Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate du centre ville, de la Place du 30 octobre, de la Place Wilson, des facultés et du CHU, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d’une petite résidence bien entretenue (façade récemment réalisée) et entièrement sécurisée et clôturée.
Il se compose d’une entrée, avec placard, distribuant un double salon-séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc, d’une cuisine aménagée et semi-équipée avec un accès direct sur l'extérieur, 2 chambres avec dressing (possibilité 3 chambres) ainsi qu'une une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce lot.
En sous-sol, possibilité d'acquérir un double garage fermé.
Vous trouverez au pied de l'immeuble, transports en commun et commerces ainsi que des écoles élémentaires (St Joseph) ainsi qu'un collège et lycées CARNOT, SIMONE WEIL et HIPPOLYTE FONTAINE
Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo. RSAC No 910226208
Informations complémentaires :
Date de réalisation des diagnostics : 29/05/2026
DPE : D (155 kWh/m2/an) - GES : C (31 kg CO2/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 78
Pas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -