Name: Appartement 38 m² à La Teste-De-Buch
SKU: EPR19-3163
Price: 232600 EUR
Availability: InStock

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232 600 €

38 m²

2 pièces

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LA TESTE DE BUCH - APPARTEMENT T2 . Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose dune cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et moderne. Le séjour souvre directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Lappartement dispose également dune chambre lumineuse, dune salle deau avec WC, ainsi que dune place de parking privative.
Situé à La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des commodités et du bassin dArcachon, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 370 et 550 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1202. 00 Euros , Surface Carrez 38. 7m²

Référence: EPR19-3163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 1202 €.
Honoraires d'agence de 6.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr