Maison 151 m² à La Voulte-Sur-Rhone

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison d'env 151 m² habitables, idéalement située proche des commodités dans le village de La Voulte-sur-Rhône

Cette Maison de Maître en pierres apparentes a été entièrement rénovée tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un wc, d'un salon d'env 25m² et d'une salle à manger avec cuisine équipée d'env 37m². Cette pièce s'ouvre sur la terrasse et la piscine pour un prolongement parfait de l'espace de vie.

Par un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous accéderez au 1er étage pour retrouver 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé.

Au deuxième étage, le grenier vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Il est composé d'un plateau d'env 85m² et dispose déjà de 3 belles ouvertures. Besoin de chambres supplémentaires, de salle de jeu, d'une salle de sport... l'espace est idéal !

Le jardin, clos et arboré offre un refuge privé au cœur de la ville. Ici, vous disposez d'un joli jardin, d'une aire de jeux pour les enfants, de deux espaces terrasses pour les repas estivaux et d'un espace piscine.

Côté dépendances, le rez de chaussée de la maison offre plus de 80m² de pièces de stockage ou d'ateliers et un carport est installé pour abriter 2 véhicules.

Surface : 151 m²
Prix du bien : 350000 € - Honoraires charge vendeur

DPE : C GES : C
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Delphine SARTRE [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.