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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 86 m² à Cavalaire-Sur-Mer
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
Nos partenaires locaux
CAVALAIRE/MER :
Magnifique Duplex Rénové de 94 m² avec Extérieur - Cavalaire-sur-Mer
Emplacement idéal : Tout à pied ! Centre-ville et plages à seulement 10 minutes de marche.
Niché au sein d'une petite copropriété intimiste et calme de seulement 18 lots, découvrez ce superbe appartement en duplex de 94 m² au sol (86 m² Loi Carrez). Entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines, ce bien rare sur le marché offre un confort absolu, sans aucun vis-à-vis.
Une configuration unique et modulable :
En Rez-de-Chaussée : L'atout polyvalence
Une superbe suite parentale indépendante.
Le plus grand point fort : Cet espace peut être configuré selon vos besoins : idéal pour un studio indépendant (rendement locatif, accueil des proches) ou pour l'exercice d'une profession libérale, grâce à son accès stratégique.
À l'Étage : Un espace de vie baigné de lumière
Un grand séjour chaleureux et traversant.
Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Une terrasse exposée Plein Sud, véritable prolongement du salon, idéale pour vos repas ensoleillés.
Deux belles chambres (dont une actuellement optimisée en bureau fonctionnel).
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les prestations de confort :
Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement pour un confort thermique été comme hiver.
Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité.
Stationnement facile : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (un luxe recherché dans le secteur !).
Notre avis : Un produit coup de cœur à la fois rare et extrêmement flexible. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre avec un espace de télétravail, ou un lieu combinant vie privée et activité professionnelle, ce duplex cochera toutes vos cases.
Contact & Visites : Mme Massonniere Christelle [Coordonnées masquées]
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix aux portes du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Magnifique Duplex Rénové de 94 m² avec Extérieur - Cavalaire-sur-Mer
Emplacement idéal : Tout à pied ! Centre-ville et plages à seulement 10 minutes de marche.
Niché au sein d'une petite copropriété intimiste et calme de seulement 18 lots, découvrez ce superbe appartement en duplex de 94 m² au sol (86 m² Loi Carrez). Entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines, ce bien rare sur le marché offre un confort absolu, sans aucun vis-à-vis.
Une configuration unique et modulable :
En Rez-de-Chaussée : L'atout polyvalence
Une superbe suite parentale indépendante.
Le plus grand point fort : Cet espace peut être configuré selon vos besoins : idéal pour un studio indépendant (rendement locatif, accueil des proches) ou pour l'exercice d'une profession libérale, grâce à son accès stratégique.
À l'Étage : Un espace de vie baigné de lumière
Un grand séjour chaleureux et traversant.
Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Une terrasse exposée Plein Sud, véritable prolongement du salon, idéale pour vos repas ensoleillés.
Deux belles chambres (dont une actuellement optimisée en bureau fonctionnel).
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les prestations de confort :
Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement pour un confort thermique été comme hiver.
Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité.
Stationnement facile : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (un luxe recherché dans le secteur !).
Notre avis : Un produit coup de cœur à la fois rare et extrêmement flexible. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre avec un espace de télétravail, ou un lieu combinant vie privée et activité professionnelle, ce duplex cochera toutes vos cases.
Contact & Visites : Mme Massonniere Christelle [Coordonnées masquées]
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix aux portes du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 86 m² à Cavalaire-Sur-Mer
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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