Une OPPORTUNITE Céretnité Immo: vous serez séduits par l'authenticité et le caractère intemporel de cette atypique maison catalane en magnifiques pierres apparentes. Les amateurs de cachets apprécieront l'association du confort moderne (panneaux photovoltaïques) et le cachet de l'ancien.
Nichée dans un environnement privilégié le cadre est sublimé par une terrasse offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes.
La maison est constituée d'un logement principal avec 2/3 chambres plus un gite en très bon état proposant un rendement annuel très appréciable.
La surface utile total avec les annexes atteint les 200m² dont 133m² pour la partie habitation.
Un vaste garage et des caves viennent compléter le confort de cet ensemble immobilier harmonieux devenu rare sur le marché.
Ce bien est en bon état structurel (toiture, éléments de structure, intérieur ...)
Affaire rare et de qualité à découvrir sans tarder.
Nichée dans un environnement privilégié le cadre est sublimé par une terrasse offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes.
La maison est constituée d'un logement principal avec 2/3 chambres plus un gite en très bon état proposant un rendement annuel très appréciable.
La surface utile total avec les annexes atteint les 200m² dont 133m² pour la partie habitation.
Un vaste garage et des caves viennent compléter le confort de cet ensemble immobilier harmonieux devenu rare sur le marché.
Ce bien est en bon état structurel (toiture, éléments de structure, intérieur ...)
Affaire rare et de qualité à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur maison de charme
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)