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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Maur Des Fosses 4 pièce(s) 80 m2

Name: Maison Saint Maur Des Fosses 4 pièce(s) 80 m2
SKU: 4879
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

590 000 €

80 m² / 242 m²

4 pièces

FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE

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Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison entièrement individuelle alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un superbe mur en pierre apparente qui confère à l'ensemble beaucoup de caractère. L'espace salon-séjour, chaleureux et convivial, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution pratique et confortable. A l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation rapide dans un cadre agréable et paisible.

Référence: 4879
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr