A VENDRE à Montner !!! Maison T3 de 54 m2 avec terrasse.

A vendre - Charmante maison 2 chambres avec terrasse et parking privé et fermé. Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de 54 m² habitables implantée sur un terrain clos de 108 m² avec une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose : Au RDC : une cuisine équipée une salle d'eau avec WC A l'étage : Deux chambres confortables. Vous bénéficierez d'une place de parking fermée au sein d'un ensemble de 4 villas individuelles avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges . Les atouts : Belle luminosité , environnement calme et agréable, terrain clôturé, idéal résidence principale, parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Situation géographique idéale pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et de patrimoine: A quelques minutes de Tautavel et de son célèbre musée de la préhistoire, proche de Bélesta et de Força Réal avec son panorama exceptionnel, ainsi que les châteaux cathares de Quéribus, Peyrepertuse et Puilaurens, proche du barage de Caramany, balade en train dans la vallée de l'Agly, Restaurant gastronomique à Montner et la mer à seulement 35 minutes. Un cadre idéal pour profiter du calme entre mer, montagne et patrimoine Catalan. Pour tout renseignement contactez votre agence Guy Hoquet au [Coordonnées masquées]. Réf 981 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.